ISO 55001 — Menadžment imovinom

ISO 55001 je međunarodni standard za menadžment imovinom. U Srbiji je usvojen kao SRPS ISO 55001:2025, pod nazivom „Menadžment imovinom — Sistemi menadžmenta — Zahtevi“.

Pokriva imovinu kroz ceo vek — nabavku, korišćenje, održavanje i rashodovanje — i traži da odluke o njoj proizlaze iz podataka, a ne iz navike.

Šta standard traži

Upravljanje imovinom ključno je za održivost i dugoročni uspeh svake organizacije. ISO 55001 omogućava sistematsko planiranje, praćenje i održavanje imovine, čime se povećava pouzdanost i efikasnost poslovanja. Primena standarda dovodi do bolje kontrole troškova, boljeg donošenja odluka i usklađenosti sa regulatornim zahtevima.

Kome je namenjen

ISO 55001 standard mogu primeniti organizacije koje upravljaju velikim brojem sredstava – energetske kompanije, komunalna preduzeća, građevinske firme, saobraćajne i logističke kompanije, kao i finansijske institucije. Standard je primenjiv na svaku organizaciju koja želi da sistematski upravlja svojom imovinom i produži njen životni vek.

Kako se uvodi

  1. Identifikacija i klasifikacija imovine.
  2. Procena rizika i vrednosti imovine kroz životni ciklus.
  3. Definisanje politike i ciljeva upravljanja imovinom.
  4. Uspostavljanje procedura za praćenje, održavanje i unapređenje.
  5. Sertifikacioni audit i stalno poboljšanje sistema.

Šta se menja u radu

  • Postoji popis imovine sa podacima o stanju, a ne samo knjigovodstvena evidencija.
  • Odluka o zameni ili popravci se donosi po trošku kroz vek, ne po ceni intervencije.
  • Održavanje ima plan izveden iz rizika, pa se zastoji zakazuju umesto da se dešavaju.
  • Zna se koja imovina je kritična za isporuku, pa ulaganja idu tamo prvo.
  • Rashodovanje se planira, sa troškom i obavezama koje uz njega idu.

Pročitajte i

Prelazak na izdanje 2024

ISO 55001:2024 je objavljen u julu 2024. i zamenjuje izdanje iz 2014. Prelazni rok je tri godine od objave; tačne datume za prestanak izdavanja sertifikata po izdanju 2014. i za završetak prelaska objavljuju akreditaciona tela, pa ih proveravamo za vaše sertifikaciono telo.

Šta se menja:

  • Usklađivanje sa ažuriranom harmonizovanom strukturom — izdanje 2014. je već pratilo tu strukturu, pa se poglavlja ne pomeraju; menja se ono što je u njima.
  • Jasnije razgraničenje plana menadžmenta imovinom od strateškog plana.
  • Prošireni zahtevi oko podataka o imovini i njihovog kvaliteta.
  • Klimatske promene su, kao kod svih standarda na harmonizovanoj strukturi, deo razmatranja konteksta — kod ovog izdanja već u samom tekstu, jer je objavljeno posle amandmana iz februara 2024.

Ko sada uvodi sistem, uvodi ga po izdanju 2024 — prelazak se ne planira naknadno.

Koliko traje uvođenje

Uvođenje ISO 55001 traje 30 do 90 dana. Koliko tačno, zavisi od veličine organizacije, broja zaposlenih i od toga koliko je od navedenog već uređeno. Sa vaše strane, kod malih i srednjih organizacija to je 2 do 5 sati nedeljno ukupno, raspoređeno na više ljudi — više o tome među čestim pitanjima.

Šta utiče na cenu

Na cenu uvođenja utiču tri stvari:

  • veličina organizacije;
  • broj zaposlenih;
  • vrsta standarda koji se uvodi.

U okviru trećeg faktora najviše teži broj i vrsta imovine u obimu, i da li podaci o njenom stanju već postoje. Tačna cena se daje tek posle kontakta i kratkog razgovora o obimu — bez toga je svaka brojka nagađanje, pa je ovde i ne navodimo.

Česta pitanja

Šta se sve smatra imovinom po ISO 55001?

Sve što organizaciji stvara ili može da stvori vrednost — oprema, vozila, objekti, infrastruktura, ali i softver i podaci ako su za posao bitni. Šta ulazi u obim, određujete vi i navodi se na sertifikatu.

Koja je razlika prema ISO 41001?

ISO 41001 uređuje usluge koje objekat drže u funkciji — održavanje, energiju, čišćenje, obezbeđenje. ISO 55001 gleda šire: odluke o imovini kroz ceo vek, uključujući da li je uopšte treba imati. Uvode se zajedno bez preklapanja posla.

Moramo li da imamo softver za upravljanje imovinom?

Ne. Standard ne traži nijedan alat, nego da podaci postoje, budu tačni i dostupni onima koji odlučuju. Traži i da se kvalitet tih podataka održava — to je u izdanju 2024. izričitije nego ranije.

Šta je plan menadžmenta imovinom?

Dokument koji za imovinu u obimu kaže šta se s njom radi, kada i sa kojim resursima, i kako to proizlazi iz ciljeva organizacije. Izdanje 2024. ga jasnije razdvaja od strateškog plana menadžmenta imovinom, koji postavlja pravac.

Odnosi li se na organizacije koje imovinu iznajmljuju, a ne poseduju?

Odnosi se ako tom imovinom upravljate i odgovarate za njeno stanje. Vlasništvo nije merilo — merilo je odgovornost za odluke kroz vek korišćenja.

Opšta pitanja — cena i trajanje, ko izdaje sertifikat i koliko dugo važi — objašnjena su među čestim pitanjima.

Povezani standardi

  • ISO 41001 — održavanje objekata i opreme; uža oblast unutar iste teme.
  • ISO 50001 — menadžment energijom; potrošnja imovine je jedan od najvećih troškova kroz vek.
  • ISO 9001 — sistemi menadžmenta kvalitetom; deli harmonizovanu strukturu sa izdanjem 2024.

Kako STANDARDISO može pomoći

Vodimo ceo proces — od popisa imovine i procene stanja, preko politike, strateškog plana i plana menadžmenta imovinom, do interne provere i pripreme za sertifikacionu proveru. Ako sistem uvodite sada, uvodimo ga po izdanju 2024. Sertifikat izdaje nezavisno akreditovano sertifikaciono telo.

Zahtev za ponudu